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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison 5 piècesLe Cabinet CHAUVET & Cie vous propose 'Quartier des Fleurs' proche de toutes commodités et à 7min du Métro Gallieni, une Maison de type 5 pièces d'environ 92m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 65 988 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 658 560 € | 96 984 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 715 140 € | 153 564 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 778 320 € | 216 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 286 224 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLET ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjtdg Actuel
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584 000 € | - |
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#bfJlL
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585 000 € | +0,2% |
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#bmDqh
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584 000 € | - |
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#btyhB
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584 000 € | - |
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#bzSwK
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584 000 € | - |
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#bACuk
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584 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 143 Av Gambetta | 1 150 000 € | 101 m² | 11 386 € |
| 22/10/2025 | 3 All De L'oree Des Lilas | 603 000 € | 90 m² | 6 700 € |
| 20/10/2025 | 18 Rue Anatole France | 532 200 € | 73 m² | 7 290 € |
| 02/10/2025 | 324 Rue De Noisy Le Sec | 515 000 € | 90 m² | 5 722 € |
| 18/09/2025 | 84 Rue Des Noyers | 447 950 € | 75 m² | 5 973 € |
| 28/08/2025 | 44 Rue De La Capsulerie | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 21/07/2025 | 9 Rue Adrien Lejeune | 485 000 € | 90 m² | 5 389 € |
| 17/07/2025 | 26 Rue Charles Delescluze | 812 000 € | 91 m² | 8 923 € |
| 30/06/2025 | 20 Av Beranger | 395 000 € | 75 m² | 5 267 € |
| 25/06/2025 | 60 Rue Du Lieutenant Thomas | 900 000 € | 108 m² | 8 333 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Des Blancs Champs | 505 000 € | 73 m² | 6 918 € |
| 28/02/2025 | 15 Vc Pge Victor Hugo | 710 000 € | 85 m² | 8 353 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Anna | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Des Blancs Champs | 454 600 € | 86 m² | 5 286 € |
| 30/12/2024 | 119 Av Gallieni | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |