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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
iad France - Sybille Zheng vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – MAISON 7 PIÈCES DONT 4 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR – LA DHUYS / BAGNOLETJe vous propose cette maison familiale de 211 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 846 €/mois | 29 836 €/mois | 827 064 € | 86 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 232 €/mois | 21 915 €/mois | 867 840 € | 127 713 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 237 €/mois | 15 870 €/mois | 942 660 € | 202 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 1 025 520 € | 285 393 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 1 117 500 € | 377 373 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amAA2 Actuel
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770 000 € | - |
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#a2v8w
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699 000 € | -9,2% |
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#a3p0B
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770 000 € | - |
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#a3Tqz
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699 000 € | -9,2% |
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#a9SbO
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770 000 € | - |
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#aagST
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770 000 € | - |
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#aG8WU
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770 000 € | - |
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#aMmO7
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770 000 € | - |
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#bgdzG
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699 000 € | -9,2% |
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#bgCqg
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725 000 € | -5,8% |
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#bqPD0
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699 000 € | -9,2% |
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#bqOIG
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699 000 € | -9,2% |
12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 14 Rue De L Avenir | 906 000 € | 126 m² | 7 190 € |
| 27/08/2025 | 129 Rue Robespierre | 680 000 € | 121 m² | 5 620 € |
| 26/08/2025 | 39b Rue Francois Mitterrand | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Marie Anne Colombier | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 18/12/2024 | 90 Rue De Noisy Le Sec | 830 000 € | 115 m² | 7 217 € |
| 12/11/2024 | 15 Sen De La Tranchee | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Michelet | 842 000 € | 142 m² | 5 930 € |
| 25/07/2024 | 100 Av De La Republique | 983 446 € | 158 m² | 6 224 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue Desire Vienot | 866 750 € | 140 m² | 6 191 € |
| 10/04/2024 | 24 Rue Des Fossillons | 1 002 650 € | 164 m² | 6 114 € |
| 29/11/2023 | 119 Rue Anatole France | 590 000 € | 134 m² | 4 403 € |
| 14/09/2023 | 7 Av De Bellevue | 935 000 € | 145 m² | 6 448 € |