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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Bages, face aux étangs avec vue dégagée, ravissante villa de plain pied sise sur un terrain paysagé de 1470m² piscinable qui dispose d'un hall d'entrée, un grand cellier-buanderie,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGES ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq8YB Actuel
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375 000 € | - |
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#al5Yi
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375 000 € | - |
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#awd1J
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358 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NARBONNE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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370 000 € | 2 701 € | 137 m² | 4 | Voir |
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369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NARBONNE
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369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 68 La Riviere | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Des Elysiques | 835 250 € | 160 m² | 5 220 € |