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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
COUP DE COEUR: MAISON AVEC GARAGE/VUE ETANG.EN EXCLUSIVITÉ: NOUVEAUTÉ: Sur BAGES, Dans le merveilleux village de pêcheurs, Laissez-vous charmer par ce bien d'exception avec VUE DIR...
15 Rue du Mole de Montfort 11100 Bages
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGES ↗ +12.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7FHb Actuel
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215 000 € | - |
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#aZXlB
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215 000 € | - |
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T3 NARBONNE
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T4 NARBONNE
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T5 NARBONNE
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231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 NARBONNE
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9 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Des Anciens Moulins | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue Des Remparts | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Traversiere | 86 500 € | 50 m² | 1 730 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Aime Cesaire | 161 000 € | 80 m² | 2 013 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Des Remparts | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 22/10/2024 | 38 Lot Le Village Des Pecheurs | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 19/04/2024 | 74 La Riviere | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 19/09/2023 | 18 La Riviere | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 09/06/2023 | 1 Pas Des Vieilles Cabanes | 250 420 € | 83 m² | 3 017 € |