Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
En fond d'impasse, en bordure de la fôret, proche des commodités à pied, belle maison avec très jolie vue, au calme, se composant 4 chambres, grand séjour/salon de 40 m² avec cuisi...
Chemin du Mas Martial 30140 Bagard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGARD → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blclN Actuel
|
240 000 € | - |
|
#bldRc
|
240 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAGARD
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAGARD
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOISSET ET GAUJAC
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGARD
|
239 900 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGARD
|
239 900 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGARD
|
239 900 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGARD
|
239 900 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
232 000 € | 2 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 821 Che De La Rouvierette | 352 825 € | 120 m² | 2 940 € |
| 05/12/2025 | 270 Che De Plambel | 342 250 € | 134 m² | 2 554 € |
| 05/09/2025 | 20 Imp Des Clos | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 04/09/2025 | 485 Rte De Boisset | 243 400 € | 123 m² | 1 979 € |
| 30/07/2025 | 343 Vc Vieille Route D Anduze | 338 680 € | 116 m² | 2 920 € |
| 15/04/2025 | 1459 Che Du Carriol | 270 750 € | 125 m² | 2 166 € |
| 12/03/2025 | 935 Che De Peyremale | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/02/2025 | 226 Che De Monac | 320 010 € | 114 m² | 2 807 € |
| 10/01/2025 | 157 Tra Du Chateau | 325 190 € | 100 m² | 3 252 € |
| 26/11/2024 | 113 Che De Peyremale | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 15/11/2024 | 985 Che De La Tour De Billot | 266 100 € | 95 m² | 2 801 € |
| 05/11/2024 | 328 Che De Plambel | 299 500 € | 114 m² | 2 627 € |
| 10/07/2024 | 260 Imp Du Carriol | 198 150 € | 93 m² | 2 131 € |
| 05/06/2024 | 267 Che Du Stade | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 01/02/2024 | 1024 Che De La Tour De Billot | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |