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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 152 m² habitables, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 487 €/mois | 31 779 €/mois | 880 908 € | 92 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 703 €/mois | 23 342 €/mois | 924 360 € | 136 046 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 578 €/mois | 16 903 €/mois | 1 004 040 € | 215 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 1 092 480 € | 304 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 1 190 400 € | 402 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BADEN ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BADEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BADEN
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820 000 € | 5 395 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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798 500 € | 5 507 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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798 500 € | 5 507 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 BADEN
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795 000 € | 5 336 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEN
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795 000 € | 5 336 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEN
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772 500 € | 5 082 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 BADEN
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 BADEN
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749 000 € | 4 329 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T7 BADEN
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741 600 € | 5 114 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEN
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735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEN
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708 975 € | 4 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEN
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699 990 € | 4 861 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Er Groes | 1 070 000 € | 181 m² | 5 912 € |
| 19/12/2025 | 6 Imp Plahoven | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 20/11/2025 | 21 Rue De La Riviere D'auray | 700 000 € | 172 m² | 4 070 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue Du Danut | 950 000 € | 149 m² | 6 376 € |
| 28/10/2025 | 1 All De Kergonan | 607 000 € | 141 m² | 4 305 € |
| 07/10/2025 | 6617 Parc Seul | 840 000 € | 160 m² | 5 250 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Petit Vezy | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue Du Six Aout 1944 | 764 050 € | 152 m² | 5 027 € |
| 27/08/2025 | 26 Rte Du Roi Stevan | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Du Pre Du Bourg | 512 600 € | 138 m² | 3 714 € |
| 12/08/2025 | 6887 Rue Tuffin De La Rouerie | 452 145 € | 121 m² | 3 737 € |
| 06/06/2025 | 25b Rue De L Ile Reno | 525 000 € | 145 m² | 3 621 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |
| 05/04/2025 | 5851 Celino | 849 140 € | 171 m² | 4 966 € |
| 17/12/2024 | 28 Rue De Saint Julien | 596 000 € | 128 m² | 4 656 € |