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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Nichée au coeur d'un hameau paisible, au bout d'une impasse, cette maison pleine de charme séduit immédiatement par son environnement bucolique et préservé, où règnent calme et sér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 631 €/mois | 23 124 €/mois | 641 004 € | 66 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 672 120 € | 97 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 729 180 € | 154 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 221 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 867 600 € | 293 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BADEN ↗ +4.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BADEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BADEN
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597 400 € | 4 595 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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597 400 € | 3 805 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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597 400 € | 4 595 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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597 400 € | 3 805 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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597 400 € | 3 805 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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597 000 € | 3 803 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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597 000 € | 3 803 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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597 000 € | 3 803 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 BADEN
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576 900 € | 4 211 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T6 BADEN
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618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BADEN
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576 800 € | 4 210 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BADEN
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618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BADEN
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576 800 € | 4 210 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BADEN
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618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Imp Plahoven | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue Du Danut | 950 000 € | 149 m² | 6 376 € |
| 28/10/2025 | 1 All De Kergonan | 607 000 € | 141 m² | 4 305 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Petit Vezy | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue Du Six Aout 1944 | 764 050 € | 152 m² | 5 027 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Tuffin De La Rouerie | 409 000 € | 115 m² | 3 557 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Du Pre Du Bourg | 512 600 € | 138 m² | 3 714 € |
| 13/08/2025 | 13b Rue Des Pins | 572 860 € | 120 m² | 4 774 € |
| 12/08/2025 | 6887 Rue Tuffin De La Rouerie | 452 145 € | 121 m² | 3 737 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue Du Parun | 594 780 € | 107 m² | 5 559 € |
| 06/06/2025 | 25b Rue De L Ile Reno | 525 000 € | 145 m² | 3 621 € |
| 13/05/2025 | 7209 Res Kerinis Ii | 427 000 € | 104 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue De Porh Er Bleye | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue De La Goelette | 446 000 € | 105 m² | 4 248 € |