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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Environnement privilégié pour cette maison en pierre à vendre de plus de 130 m² édifiée sur un magnifique terrain avec étang et pour seul vue, la mer d'un côté et la verdure de l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 651 €/mois | 29 245 €/mois | 810 684 € | 83 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 084 €/mois | 21 467 €/mois | 850 080 € | 123 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 922 320 € | 195 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 1 007 040 € | 280 339 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 1 097 400 € | 370 699 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BADEN ↗ +4.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BADEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgsh2 Actuel
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756 000 € | - |
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#beeHX
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756 000 € | - |
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#beGlh
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744 340 € | -1,5% |
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#bjq4Q
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744 340 € | -1,5% |
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#beYxo
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744 340 € | -1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LARMOR BADEN
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751 000 € | 5 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
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735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
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785 000 € | 5 567 € | 141 m² | 6 | Voir |
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799 990 € | 5 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEN
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799 990 € | 5 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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799 990 € | 5 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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708 975 € | 4 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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708 975 € | 4 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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808 000 € | 5 985 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Imp Plahoven | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue Du Danut | 950 000 € | 149 m² | 6 376 € |
| 28/10/2025 | 1 All De Kergonan | 607 000 € | 141 m² | 4 305 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Petit Vezy | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue Du Six Aout 1944 | 764 050 € | 152 m² | 5 027 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Tuffin De La Rouerie | 409 000 € | 115 m² | 3 557 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Du Pre Du Bourg | 512 600 € | 138 m² | 3 714 € |
| 13/08/2025 | 13b Rue Des Pins | 572 860 € | 120 m² | 4 774 € |
| 12/08/2025 | 6887 Rue Tuffin De La Rouerie | 452 145 € | 121 m² | 3 737 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue Du Parun | 594 780 € | 107 m² | 5 559 € |
| 06/06/2025 | 25b Rue De L Ile Reno | 525 000 € | 145 m² | 3 621 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |
| 22/01/2025 | 26 Rue Du Greo | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Du Forban | 319 000 € | 112 m² | 2 848 € |
| 17/12/2024 | 28 Rue De Saint Julien | 596 000 € | 128 m² | 4 656 € |