Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Cette propriété entièrement rénovée en 2013 à bénéficié d'investissements de qualité offrant un agréable cadre de vie à ses habitants. Proche des commodités et des services de BADE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 758 700 € | 253 545 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BADEN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BADEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BADENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVT7J Actuel
|
525 000 € | - |
|
#aWdke
|
525 000 € | - |
|
#aW1NF
|
525 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LARMOR BADEN
|
525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARMOR BADEN
|
525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 BADEN
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 BADEN
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T7 BADEN
|
515 000 € | 3 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
515 000 € | 3 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARMOR BADEN
|
536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARMOR BADEN
|
536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 BADEN
|
545 000 € | 3 323 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 BADEN
|
545 900 € | 3 329 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 BADEN
|
503 500 € | 3 596 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 BADEN
|
553 496 € | 3 503 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 BADEN
|
494 000 € | 3 529 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
494 000 € | 3 529 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 BADEN
|
566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Imp Plahoven | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue Du Danut | 950 000 € | 149 m² | 6 376 € |
| 28/10/2025 | 1 All De Kergonan | 607 000 € | 141 m² | 4 305 € |
| 07/10/2025 | 6617 Parc Seul | 840 000 € | 160 m² | 5 250 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Petit Vezy | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue Du Six Aout 1944 | 764 050 € | 152 m² | 5 027 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Tuffin De La Rouerie | 409 000 € | 115 m² | 3 557 € |
| 27/08/2025 | 26 Rte Du Roi Stevan | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Du Pre Du Bourg | 512 600 € | 138 m² | 3 714 € |
| 13/08/2025 | 13b Rue Des Pins | 572 860 € | 120 m² | 4 774 € |
| 12/08/2025 | 6887 Rue Tuffin De La Rouerie | 452 145 € | 121 m² | 3 737 € |
| 06/06/2025 | 25b Rue De L Ile Reno | 525 000 € | 145 m² | 3 621 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |
| 05/04/2025 | 5851 Celino | 849 140 € | 171 m² | 4 966 € |
| 22/01/2025 | 26 Rue Du Greo | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |