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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Bourg Maison Baden 6 piГЁce(s) 110 mВІ.Je vous propose cette agrГ©able maison de 110M2 aux prestations soignГ©es situГ©e ГѓВ pied du bourg de Baden sur le bord du Golfe du Morbiha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 687 €/mois | 14 203 €/mois | 393 708 € | 41 381 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 413 160 € | 60 833 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 96 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 135 833 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 179 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BADEN ↗ +4.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BADEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPHmL Actuel
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365 650 € | - |
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#aPz3y
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365 650 € | - |
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#aPzO1
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386 000 € | +5,6% |
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#b0OzA
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386 000 € | +5,6% |
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#aPSw8
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399 000 € | +9,1% |
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#aQ0OI
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386 000 € | +5,6% |
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#buNMK
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365 650 € | - |
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#aTRaT
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365 650 € | - |
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#aR6ma
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399 000 € | +9,1% |
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#aReRr
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458 350 € | +25,4% |
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#bgtp9
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407 400 € | +11,4% |
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#b6bgN
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446 250 € | +22,0% |
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#bjAMk
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365 650 € | - |
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#buNMS
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386 000 € | +5,6% |
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#bxK45
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386 000 € | +5,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Imp Plahoven | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 05/12/2025 | 13 Rue De Kerihuel | 518 750 € | 102 m² | 5 086 € |
| 03/12/2025 | 11 Rte De Penmern | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 14/10/2025 | 40 Rue Prat Bras | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 07/10/2025 | 17 Rue De Porh Er Bleye | 1 979 400 € | 88 m² | 22 493 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Petit Vezy | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 19/09/2025 | 6214 Kerdelan | 3 500 000 € | 94 m² | 37 234 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Tuffin De La Rouerie | 409 000 € | 115 m² | 3 557 € |
| 13/08/2025 | 13b Rue Des Pins | 572 860 € | 120 m² | 4 774 € |
| 12/08/2025 | 6887 Rue Tuffin De La Rouerie | 452 145 € | 121 m² | 3 737 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue Du Parun | 594 780 € | 107 m² | 5 559 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Parun | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Mane Er Groez | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 13/05/2025 | 7209 Res Kerinis Ii | 427 000 € | 104 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |