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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
À vendre pavillon de plain-pied à proximité des commerces, des écoles, des établissements de santé de Sartilly-Baie-Bocage comprenant : Entrée, cuisine équipée, séjour-salon, burea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 78 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 110 897 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 146 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BACILLY ↗ +12.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BACILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SARTILLY
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295 500 € | 2 615 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEY
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284 800 € | 2 520 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T8 BACILLY
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE NORMANDE
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEY
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BACILLY
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LOLIF
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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277 500 € | 2 135 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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277 500 € | 2 135 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BACILLY
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276 500 € | 2 560 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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276 500 € | 2 560 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTILLY
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275 650 € | 1 969 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE NORMANDE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Lourserie | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 17/09/2025 | 4 Le Bas Chesnay | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 28/04/2025 | 2 Le Petit Moulin Lecomte | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/02/2025 | 1b Le Grand Champillon | 256 290 € | 107 m² | 2 395 € |
| 19/10/2024 | 1 Chantere | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 11/10/2024 | 3 Pl De L'eglise | 129 000 € | 104 m² | 1 240 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De Montgermont | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 02/07/2024 | 1 Le Chesnay | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue St Gratien | 230 080 € | 126 m² | 1 826 € |