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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A quelques kms du centre d'entraînement et des plages, corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 5 pièces principales pour une surface habitable d'env.102m² et de 4 dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 291 564 € | 30 685 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 45 001 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 332 280 € | 71 401 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 100 561 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 133 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BACILLY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BACILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DRAGEY RONTHON
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAGEY RONTHON
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269 000 € | 2 514 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LE THOMAS
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274 500 € | 2 718 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 BACILLY
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276 500 € | 2 560 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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276 500 € | 2 560 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 LOLIF
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BACILLY
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN LE THOMAS
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258 800 € | 2 513 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPCEY
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287 000 € | 2 540 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTVIRON
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290 000 € | 2 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LANGERS
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239 000 € | 1 882 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LANGERS
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239 000 € | 1 882 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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238 500 € | 2 484 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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238 500 € | 2 484 € | 96 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Lourserie | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 17/09/2025 | 4 Le Bas Chesnay | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 04/07/2025 | 7 Le Bois | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/04/2025 | 2 Le Petit Moulin Lecomte | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/02/2025 | 1b Le Grand Champillon | 256 290 € | 107 m² | 2 395 € |
| 19/10/2024 | 1 Chantere | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 11/10/2024 | 3 Pl De L'eglise | 129 000 € | 104 m² | 1 240 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De Montgermont | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 02/07/2024 | 1 Le Chesnay | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 06/10/2023 | 3 La Croix Saint Gratien | 73 000 € | 88 m² | 830 € |
| 25/09/2023 | 9002 Lourserie | 208 500 € | 89 m² | 2 343 € |