Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maisons Guillaume, constructeur de maisons neuves vous propose : Terrain : A Sartilly, ce terrain viabilisé de 592 m² est situé dans un quartier calme avec commerces à proximité, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 259 812 € | 27 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 272 640 € | 40 121 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 63 581 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 89 801 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 118 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMPEAUX
|
238 500 € | 2 484 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BACILLY
|
231 900 € | 2 899 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BACILLY
|
254 000 € | 2 619 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN LE THOMAS
|
223 500 € | 2 353 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BACILLY
|
258 900 € | 2 976 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 DRAGEY RONTHON
|
207 500 € | 2 594 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Lourserie | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 09/07/2025 | 1 La Pigousterie | 98 260 € | 67 m² | 1 467 € |
| 04/07/2025 | 7 Le Bois | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/04/2025 | 2 Le Petit Moulin Lecomte | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Du Lerre | 132 772 € | 66 m² | 2 012 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De Montgermont | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 02/07/2024 | 1 Le Chesnay | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 27/10/2023 | 4 La Mancelliere | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 06/10/2023 | 3 La Croix Saint Gratien | 73 000 € | 88 m² | 830 € |
| 25/09/2023 | 9002 Lourserie | 208 500 € | 89 m² | 2 343 € |