211 500 €
Terrain
BACILLY
50530
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BACILLY (50530)
Terrain
13 510 m²
Jardin
Idéal constructeurs - investisseurs - promoteurs Votre agence GUY HOQUET vous propose ce terrain à bâtir de 13510 m² ! A proximité immédiate du bourg de Bacilly (épicerie, boulange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
211 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 071 €
Prix net vendeur
201 429 €
Frais de notaire
+15 642 €
Émoluments
2 408 €
Droits & taxes
11 884 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 142 €
Capital à emprunter
227 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 228 480 € | 24 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 35 333 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 853 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 283 200 € | 78 773 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 104 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 337 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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