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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Maison 7 pièces 141 m² Situé a SARTILLY BAIE BOCAGE découvrez cette maison de 141 m² sur 2 300 m² de terrain, comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 32 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 333 480 € | 48 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 361 800 € | 76 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 109 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 145 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BACILLY
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298 000 € | 2 113 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN LE THOMAS
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307 000 € | 2 132 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN LE THOMAS
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T7 ST JEAN LE THOMAS
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279 000 € | 2 036 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LE THOMAS
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279 000 € | 2 036 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LOLIF
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316 500 € | 2 183 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOLIF
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316 500 € | 2 183 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOLIF
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11 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5100 Le Tremblay - Champcey | 429 000 € | 161 m² | 2 665 € |
| 27/11/2025 | 4 La Blondiere - La Rochelle | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 23/10/2025 | 1200 Rte De Granville | 218 350 € | 148 m² | 1 475 € |
| 23/01/2025 | 5037 La Besrurie - Sartilly | 319 500 € | 146 m² | 2 188 € |
| 18/01/2025 | 9 Rue Des Halles - Sartilly | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 23/10/2024 | 5150 La Perriere - Montviron | 310 000 € | 167 m² | 1 856 € |
| 26/06/2024 | 5093 La Chatre - Sartilly | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 04/06/2024 | 9007 La Bazerie - Montviron | 285 120 € | 142 m² | 2 008 € |
| 20/04/2024 | 18 Rue Du Manoir - Sartilly | 342 250 € | 168 m² | 2 037 € |
| 17/02/2024 | 5104 Vlg De Champ Bedou - Angey | 185 200 € | 125 m² | 1 482 € |
| 13/06/2023 | 26 Gr Grande Rue - Sartilly | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |