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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre pleine de caractère, chargée de plus de deux siècles d'histoire. Située dans un environnement de campagne paisible, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 122 300 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BACILLY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST JEAN LE THOMAS
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246 600 € | 1 333 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T7 BACILLY
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243 000 € | 1 429 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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243 000 € | 1 429 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 BACILLY
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223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T8 BACILLY
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220 600 € | 1 167 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN LE THOMAS
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LE THOMAS
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 SARTILLY
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219 000 € | 1 159 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 BACILLY
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219 000 € | 1 159 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTVIRON
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219 000 € | 1 327 € | 165 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 La Vauverderie | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Des Vignes | 333 500 € | 172 m² | 1 939 € |
| 17/02/2025 | 7 La Chauviniere | 236 000 € | 150 m² | 1 573 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue La Croix St Gratien | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 10/09/2024 | 2 Le Bois | 330 000 € | 161 m² | 2 050 € |
| 02/07/2024 | 15 Rue Du Lerre | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 30/10/2023 | 40 Le Fougeray | 450 000 € | 198 m² | 2 273 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Des Vignes | 344 850 € | 157 m² | 2 196 € |