207 500 €
Bien
65 m²
BACILLY
50530
N/A
vs marché
3 192
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit207 500 €
Bien • 3 pièces • 65 m²
BACILLY (50530)
Calme
Jardin
Garage
Maisons Guillaume, constructeur de maisons neuves vous propose : Terrain : A Sartilly, ce terrain viabilisé de 493 m² est situé dans un quartier calme avec commerces à proximités, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
207 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 881 €
Prix net vendeur
197 619 €
Frais de notaire
+15 380 €
Émoluments
2 371 €
Droits & taxes
11 659 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
222 880 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
222 880 €
Capital à emprunter
222 880 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 224 196 € | 23 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 608 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 255 420 € | 54 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 77 328 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 102 408 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,13%
8 580 €/an
Rendement net
2,59%
après charges
Cashflow
-816 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
715 €/an
Charges copro. NR
390 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
601 €/an
GLI (2,5%)
215 €/an
Vacance locative
715 €/an
Total charges
2 786 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible