Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
à BACHANT – Jolie maison semi-mitoyenne avec un jardin et un garage. Située dans une cité calme, cette maison familiale de 102 m² habitables est implantée sur une parcelle d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 16 177 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 557 € | 3,53% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 37 177 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 717 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 737 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJOvq Actuel
|
129 000 € | - |
|
#bK7TI
|
129 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Du Terniaux | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 02/10/2025 | 10 Rue De La Puissance | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 08/08/2025 | 26 Vc Brunehaut | 30 000 € | 105 m² | 286 € |
| 31/07/2025 | 5c Imp Brunehaut | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 21/05/2025 | 28 Rue Edmond Havret | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Edmond Havret | 109 000 € | 107 m² | 1 019 € |
| 22/04/2025 | 11 Res Marcel Paul | 94 080 € | 82 m² | 1 147 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Maurice Poirette | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 25/11/2024 | 2 Res Joliot Curie | 138 500 € | 87 m² | 1 592 € |
| 04/09/2024 | 18 Rue De Maubeuge | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 09/08/2024 | 79 Av Maurice Thorez | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 25/04/2024 | 59 Rue De Malakoff | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue Edmond Havret | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 16/02/2024 | 20 Rue Edmond Havret | 102 000 € | 87 m² | 1 172 € |