239 155 €
T3
95 m²
BACCON
45130
+13%
vs marché
2 517
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit239 155 €
Maison • 3 pièces • 95 m²
BACCON (45130)
Terrain
1 988 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 155 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 388 €
Prix net vendeur
227 767 €
Frais de notaire
+17 448 €
Émoluments
2 660 €
Droits & taxes
13 438 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
256 603 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
256 603 €
Capital à emprunter
256 603 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 29 878 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 43 498 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 68 398 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 97 138 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 126 658 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| 05/12/2025 | 327 Rue Du Heron | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 14/11/2025 | 238 Rue De La Renardiere | 256 600 € | 77 m² | 3 332 € |
| 28/07/2025 | 122 Le Bourg | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 20/06/2025 | 178 Rue De La Borde | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue Du Heron | 246 000 € | 115 m² | 2 139 € |
| 20/11/2024 | 843 Rue De La Riviere | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 11/10/2024 | 36 Rue De Mocquesouris | 164 000 € | 115 m² | 1 426 € |