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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Belle opportunité à Baccon !. Découvrez ce terrain de 1 988 m², offrant une superficie exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un vaste espace ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 357 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 243 360 € | 35 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 264 240 € | 56 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 288 720 € | 81 237 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 107 517 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BACCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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217 039 € | 2 285 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AY
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T5 ST AY
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T5 ST AY
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210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BAULE
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209 900 € | 1 779 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 BAULE
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T6 ST AY
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219 900 € | 1 981 € | 111 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 327 Rue Du Heron | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 14/11/2025 | 238 Rue De La Renardiere | 256 600 € | 77 m² | 3 332 € |
| 28/07/2025 | 122 Le Bourg | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 20/06/2025 | 178 Rue De La Borde | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue Du Heron | 246 000 € | 115 m² | 2 139 € |
| 20/11/2024 | 843 Rue De La Riviere | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 11/10/2024 | 36 Rue De Mocquesouris | 164 000 € | 115 m² | 1 426 € |