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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne de 115m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 987m² bordé sur une partie par les Mauves...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 206 304 € | 21 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 216 480 € | 31 846 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 50 446 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 71 206 € | 3,45% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 94 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BACCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BARDON
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190 800 € | 1 393 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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189 900 € | 1 531 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 EPIEDS EN BEAUCE
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EPIEDS EN BEAUCE
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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199 500 € | 1 500 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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175 000 € | 1 620 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARSONVILLE
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170 000 € | 1 504 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARSONVILLE
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165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARSONVILLE
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165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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164 000 € | 1 390 € | 118 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 327 Rue Du Heron | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 07/08/2025 | 370 Rue De La Planche | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 28/07/2025 | 122 Le Bourg | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue Du Heron | 246 000 € | 115 m² | 2 139 € |
| 11/10/2024 | 36 Rue De Mocquesouris | 164 000 € | 115 m² | 1 426 € |
| 30/09/2024 | 750 Rue De La Renardiere | 323 000 € | 130 m² | 2 485 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Heron | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |