212 222 €
T4
108 m²
AZY
18220
+109%
vs marché
1 965
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit212 222 €
Maison • 4 pièces • 108 m²
AZY (18220)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 222 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 139 €
Prix net vendeur
203 083 €
Frais de notaire
+15 754 €
Émoluments
2 423 €
Droits & taxes
11 981 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 976 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 976 €
Capital à emprunter
227 976 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 26 494 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 38 662 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 60 862 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 86 182 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 112 522 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Azy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
130% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES AIX D ANGILLON
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T5 RIANS
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RIANS |
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T5 STE SOLANGE
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T5 BRECY
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRECY |
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T5 BRECY
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRECY |
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T5 BRECY
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRECY |
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T5 BRECY
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRECY |
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T5 BRECY
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRECY |
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T6 RIANS
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188 650 € | 1 700 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à RIANS |
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T6 RIANS
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188 650 € | 1 700 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à RIANS |
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T5 BRECY
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183 000 € | 1 812 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRECY |
4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 165 Rte De Veaugues | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 24/06/2025 | 17 Rte De Montigny | 88 000 € | 120 m² | 733 € |
| 11/03/2024 | 278 Les Petits Sotivets | 20 100 € | 95 m² | 212 € |
| 07/12/2023 | 43 Rte De Veaugues | 102 050 € | 100 m² | 1 021 € |