Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison écologique à deux pas du lac d'AzurNichée dans un environnement calme et particulièrement paisible, avec le lac d'Azur accessible au bout de la route, cette maison atypique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 782 €/mois | 20 552 €/mois | 569 688 € | 59 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 597 840 € | 88 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 649 260 € | 139 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 709 680 € | 199 879 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 774 000 € | 264 199 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AZUR ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AZUR Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AZUR
|
520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZUR
|
520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZUR
|
520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZUR
|
499 200 € | 4 303 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
495 000 € | 4 342 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
495 000 € | 4 342 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
472 500 € | 4 073 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
472 500 € | 4 073 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
472 500 € | 4 073 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
472 500 € | 4 073 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
452 790 € | 4 116 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
451 500 € | 4 300 € | 105 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 30 Rue Des Chanterelles | 375 000 € | 95 m² | 3 947 € |
| 29/09/2025 | 78 Rue Fourgs | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 31/07/2025 | 19 Av Emile Sescousse | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 20/06/2025 | 80 Rue Des Lys | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 26/11/2024 | 193 All Des Chevreuils | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 30/09/2024 | 862 Rte De Soustons | 345 000 € | 77 m² | 4 481 € |
| 30/09/2024 | 65 Imp Des Pinsons | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 18/06/2024 | 400 Rte Du Pont Du Miey | 385 500 € | 96 m² | 4 016 € |
| 30/04/2024 | 25 Imp Des Pleurotes | 332 199 € | 83 m² | 4 002 € |
| 09/04/2024 | 125 Rue Des Lys | 289 720 € | 94 m² | 3 082 € |
| 05/04/2024 | 125 Rue Du Gnoy | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 20/02/2024 | 182 Imp Des Alouettes | 295 612 € | 93 m² | 3 179 € |