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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
À Azur, au coeur d'un environnement privilégié et sur une parcelle arborée de 2 150 m², cette propriété contemporaine de type T5, édifiée en 2009, incarne un art de vivre alliant é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 311 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 411 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZUR ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk2Yk Actuel
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840 000 € | - |
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#arPI9
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920 000 € | +9,5% |
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#axSHW
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920 000 € | +9,5% |
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#atp7A
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920 000 € | +9,5% |
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8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 181 Rue Des Chenes Lieges | 585 000 € | 170 m² | 3 441 € |
| 28/08/2025 | 177 All Des Chevreuils | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 05/05/2025 | 398 Rue Bel Air | 305 000 € | 148 m² | 2 061 € |
| 23/04/2025 | 349 Rte De Soustons | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |
| 28/11/2024 | 349 Rte De Soustons | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 26/07/2024 | 131 Rue Des Libellules | 502 346 € | 146 m² | 3 441 € |
| 26/06/2024 | 837 All Du Lavoir | 437 400 € | 141 m² | 3 102 € |
| 12/07/2023 | 90 Imp Picasso | 797 500 € | 159 m² | 5 016 € |