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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Traditionnelle de 7 pièces principalesA Azur, dans un environnement privilégié, villa de caractère, offrant de beaux volumes sur 3 niveaux, avec 5 chambres, dont 3 parentales. Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 109 €/mois | 18 512 €/mois | 513 156 € | 53 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 538 080 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 583 740 € | 123 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 177 465 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 234 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AZUR
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477 750 € | 2 172 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T10 MAGESCQ
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460 000 € | 1 736 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T7 AZUR
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450 000 € | 1 698 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T8 MAGESCQ
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444 500 € | 2 039 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T10 MAGESCQ
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444 000 € | 1 982 € | 224 m² | 10 | Voir |
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T7 MAGESCQ
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420 000 € | 1 641 € | 256 m² | 7 | Voir |
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T9 MAGESCQ
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420 000 € | 1 641 € | 256 m² | 9 | Voir |
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T9 MAGESCQ
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420 000 € | 1 641 € | 256 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/05/2025 | 381 Rte De Soustons | 447 620 € | 231 m² | 1 938 € |