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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 212 m²
Située au coeur du village d'Azille, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel idéal pour résidence principale avec activité ou investissement locatif. Surface habitable :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 106 932 € | 11 272 € | 3,20% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 540 € | 3,25% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 26 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 820 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 640 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZILLE ↗ +30.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AZILLEComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Du Commerce | 111 600 € | 170 m² | 656 € |
| 28/05/2025 | 2 Av Du Minervois | 90 000 € | 232 m² | 388 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 110 000 € | 188 m² | 585 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Des Remparts | 95 000 € | 192 m² | 495 € |
| 06/07/2023 | 5641 Rue De L Ancien Porche | 89 000 € | 203 m² | 438 € |