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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Investissez dans un cadre unique avec cet appartement deux pièces situé au sein du Château de Jouarre. Cet appartement sous bail commercial représente une excellente opportunité po...
Avenue des Cathares 11700 Azille
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 68 208 € | 7 160 € | 3,20% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 592 € | 3,25% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 84 480 € | 23 432 € | 3,45% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 31 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AZILLE ↘ -4.4% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AZILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 29 000 € | 48 m² | 604 € |
| 19/11/2025 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 42 500 € | 44 m² | 966 € |
| 02/09/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 63 000 € | 36 m² | 1 750 € |
| 11/07/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 58 000 € | 57 m² | 1 018 € |
| 26/06/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 54 000 € | 44 m² | 1 227 € |
| 04/06/2025 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 82 020 € | 57 m² | 1 439 € |
| 23/05/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 62 745 € | 40 m² | 1 569 € |
| 23/05/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 87 500 € | 54 m² | 1 620 € |
| 24/01/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 54 000 € | 44 m² | 1 227 € |
| 18/10/2024 | 544 La Reze | 390 000 € | 50 m² | 7 800 € |
| 21/08/2024 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 84 730 € | 44 m² | 1 926 € |
| 10/06/2024 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 64 840 € | 45 m² | 1 441 € |
| 03/05/2024 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 63 815 € | 45 m² | 1 418 € |
| 02/05/2024 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 67 830 € | 45 m² | 1 507 € |
| 12/07/2023 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |