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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison 3 piècesVotre projet sur mesure au coeur du Minervois Imaginez votre maison personnalisée, dans un village calme et recherché, proche de toutes commodités. Cette maison T3 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 29 638 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AZILLE ↗ +44% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AZILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AZILLE
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60 000 € | 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 404 Le Village | 31 000 € | 58 m² | 534 € |
| 28/04/2025 | 332 Le Village | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 28/02/2025 | 40q Av De La Montagne Noire | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 11/02/2025 | 13b Rue De La Source | 82 570 € | 80 m² | 1 032 € |
| 27/01/2025 | 336 Le Village | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 18/10/2024 | 544 La Reze | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 04/10/2024 | 5001f Rue De L Embanc | 84 730 € | 55 m² | 1 541 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Charles Trenet | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 03/06/2024 | 13 All Pol Lapeyre | 24 000 € | 75 m² | 320 € |
| 07/03/2024 | 2 Che De Saint Julien | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 21/12/2023 | 286 Le Village | 34 000 € | 82 m² | 415 € |
| 29/11/2023 | 541 Au Moulin Des Nonnes | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 03/10/2023 | 3ter Rue Des Cordeliers | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue Des Quatre Coins | 82 568 € | 82 m² | 1 007 € |
| 24/05/2023 | 8 Av Des Remparts | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |