83 280 €
Terrain
AZILLE
11700
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
AZILLE (11700)
Terrain
960 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
83 280 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 966 €
Prix net vendeur
79 314 €
Frais de notaire
+7 266 €
Émoluments
1 237 €
Droits & taxes
4 679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
90 546 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
90 546 €
Capital à emprunter
90 546 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 91 056 € | 9 565 € | 3,20% |
| 10 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 95 520 € | 14 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 103 860 € | 22 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 113 040 € | 31 549 € | 3,45% |
| 25 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 123 000 € | 41 509 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-534 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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