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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Située dans le village dynamique d’Azille, venez découvrir cette maison de village. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie ouvert. À l’étage, vous trouverez une pièce fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 844 € | 3,25% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 364 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 20 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AZILLE ↗ +37.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AZILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 12 Grand Rue | 45 000 € | 44 m² | 1 023 € |
| 19/12/2025 | 23 All Pol Lapeyre | 72 810 € | 63 m² | 1 156 € |
| 17/11/2025 | 10a All Pol Lapeyre | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue De Grippis | 104 430 € | 80 m² | 1 305 € |
| 22/10/2025 | 1 Pl De La Mission | 58 000 € | 65 m² | 892 € |
| 09/10/2025 | 533 Agl Jouarres Le Vieux | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 04/09/2025 | 5010 Les Lauriers | 172 450 € | 65 m² | 2 653 € |
| 17/07/2025 | 114 Le Village | 119 267 € | 77 m² | 1 549 € |
| 29/04/2025 | 404 Le Village | 31 000 € | 58 m² | 534 € |
| 28/04/2025 | 332 Le Village | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 28/02/2025 | 40q Av De La Montagne Noire | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 11/02/2025 | 13b Rue De La Source | 82 570 € | 80 m² | 1 032 € |
| 27/01/2025 | 336 Le Village | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 18/10/2024 | 544 La Reze | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 04/10/2024 | 5001f Rue De L Embanc | 84 730 € | 55 m² | 1 541 € |