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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de caractère T6 en pierres avec garage, à rénover. Habitable, dans joli village, commerces à deux pas. - Située sur une charmante place ombragée par des platanes, avec vue d...
1 Rue du Commerce 11700 Azille
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 29 412 € | 3,45% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 39 072 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZILLE ↗ +28.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AZILLE
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78 000 € | 867 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 AZILLE
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78 000 € | 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOMAC
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78 000 € | 788 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AZILLE
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79 000 € | 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AZILLE
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79 000 € | 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 PEPIEUX
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80 000 € | 721 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 PEPIEUX
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80 000 € | 721 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 PEPIEUX
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80 000 € | 721 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 PEPIEUX
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80 000 € | 721 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 AZILLE
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81 000 € | 890 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AZILLE
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81 000 € | 890 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AZILLE
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81 000 € | 890 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPENDU
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70 000 € | 680 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Che De Jouarres Le Vieux | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 17/11/2025 | 10a All Pol Lapeyre | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue De Grippis | 104 430 € | 80 m² | 1 305 € |
| 20/10/2025 | 1 Rue De La Place | 53 000 € | 86 m² | 616 € |
| 09/10/2025 | 533 Agl Jouarres Le Vieux | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 02/10/2025 | 9001 Au Moulin Des Nonnes | 325 000 € | 87 m² | 3 736 € |
| 31/07/2025 | 110c Les Bonnes | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 17/07/2025 | 114 Le Village | 119 267 € | 77 m² | 1 549 € |
| 28/04/2025 | 332 Le Village | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 28/02/2025 | 40q Av De La Montagne Noire | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 11/02/2025 | 13b Rue De La Source | 82 570 € | 80 m² | 1 032 € |
| 24/12/2024 | 5693 Rue Du Portail Neuf | 116 700 € | 100 m² | 1 167 € |
| 18/10/2024 | 544 La Reze | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 03/10/2024 | 5 Av Des Remparts | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 21/08/2024 | 3 Rue Du Marche | 170 956 € | 98 m² | 1 744 € |