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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Sur la commune d'AZERABLES à proximité de l'autoroute entre Limoges et Châteauroux, grande bâtisse en pierre à finir de rénover, l'ensemble sur une parcelle de 4 hectares entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 13 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 130 680 € | 19 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 416 € | 3,35% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 896 € | 3,45% |
| 25 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 168 300 € | 56 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhara Actuel
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114 500 € | - |
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#b2MYV
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115 000 € | +0,4% |
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#baIUr
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115 000 € | +0,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 L Age Du Mont | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 09/09/2025 | 47 Beauvais | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 07/07/2025 | 7 Rte Du Mas | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 04/07/2025 | 1 Les Genets | 104 500 € | 72 m² | 1 451 € |
| 15/11/2024 | 20 Punetier | 66 400 € | 61 m² | 1 089 € |
| 29/07/2024 | 18 La Chaume | 11 000 € | 54 m² | 204 € |
| 16/07/2024 | 35 Aubepierre | 107 000 € | 71 m² | 1 507 € |
| 08/06/2024 | 3 Imp Du Vieux Lavoir | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 23/05/2024 | 59 Beauvais | 38 000 € | 58 m² | 655 € |
| 19/02/2024 | 12 Les Brosses | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 17/11/2023 | 12 Jeux | 48 500 € | 64 m² | 758 € |