Maison • 8 pièces • 126 m²

AZE (71260) • Azé

DPE D

Quartier Azé

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 188 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -8 096 €

Prix net vendeur 179 904 €

Frais de notaire +14 165 €

Émoluments 2 201 €

Droits & taxes 10 614 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 202 165 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 202 165 €

Capital à emprunter 202 165 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 446 €/mois	7 412 €/mois	205 464 €	23 516 €	3,51%
10 ans	1 802 €/mois	5 461 €/mois	216 240 €	34 292 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 311 €/mois	3 973 €/mois	235 980 €	54 032 €	3,61%
20 ans	1 077 €/mois	3 264 €/mois	258 480 €	76 532 €	3,73%
25 ans	939 €/mois	2 845 €/mois	281 700 €	99 752 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

9% moins cher

* Maison 8p, AZE — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 AZE	188 000 €	1 492 €	126 m²	8	Voir

9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/12/2025	405 Rte Du Chateau	340 000 €	150 m²	2 267 €
09/07/2025	1029 Rte D Aine	208 000 €	105 m²	1 981 €
26/06/2025	53 Che De Tuzot	319 200 €	134 m²	2 382 €
21/03/2025	734 Rte De Conflans	188 000 €	125 m²	1 504 €
03/03/2025	618 Rue Basse	325 000 €	118 m²	2 754 €
23/09/2024	761 Rte De Fourgeot	162 700 €	105 m²	1 550 €
20/06/2024	188 Rue Basse	175 000 €	120 m²	1 458 €
15/05/2024	289 Rte De Peronne	212 550 €	110 m²	1 932 €
30/01/2024	815 Rte De Chatenay	438 000 €	140 m²	3 129 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).