260 000 €
T6
167 m²
AZE
71260
-30%
vs marché
1 557
€/m²
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Créer un compte gratuit260 000 €
Maison • 6 pièces • 167 m²
AZE (71260)
Terrain
1 407 m²
DPE
E
273 kWh/m²
GES
E
59 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
260 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 000 €
Prix net vendeur
250 000 €
Frais de notaire
+18 973 €
Émoluments
2 873 €
Droits & taxes
14 750 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
278 973 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
278 973 €
Capital à emprunter
278 973 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 98 365 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 129 925 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 405 Rte Du Chateau | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 26/06/2025 | 53 Che De Tuzot | 319 200 € | 134 m² | 2 382 € |
| 30/01/2024 | 815 Rte De Chatenay | 438 000 € | 140 m² | 3 129 € |
| 06/11/2023 | 88 Pl Claude Guichard | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 18/09/2023 | 53 Che De Tuzot | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |