220 000 €
T5
138 m²
AZE
41100
+18%
vs marché
1 594
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 5 pièces • 138 m²
AZE (41100) • Azé
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 474 €
Prix net vendeur
210 526 €
Frais de notaire
+16 266 €
Émoluments
2 495 €
Droits & taxes
12 421 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 266 €
Capital à emprunter
236 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 27 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 081 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 121 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 761 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aze →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZE ↘ -2.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à AZE |
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T5 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à AZE |
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T5 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à AZE |
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T7 PEZOU
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218 000 € | 1 363 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PEZOU |
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T6 VENDOME
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à VENDOME |
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T6 VENDOME
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à VENDOME |
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T6 VENDOME
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à VENDOME |
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T6 VENDOME
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à VENDOME |
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T6 VENDOME
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à VENDOME |
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T6 VENDOME
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à VENDOME |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à VENDOME |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à VENDOME |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à VENDOME |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à VENDOME |
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T7 VENDOME
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à VENDOME |
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue De Buissay | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |
| 16/11/2024 | 7 Rue De Danze | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 28/09/2024 | 8 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 23/02/2024 | 7 Rue De Buissay | 244 000 € | 113 m² | 2 159 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai | 78 000 € | 116 m² | 672 € |