128 900 €
T6
120 m²
AZE
41100
-25%
vs marché
1 074
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit128 900 €
Maison • 6 pièces • 120 m²
AZE (41100) • Azé
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
128 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 551 €
Prix net vendeur
123 349 €
Frais de notaire
+10 286 €
Émoluments
1 659 €
Droits & taxes
7 277 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
139 186 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
139 186 €
Capital à emprunter
139 186 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 141 456 € | 16 189 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 23 533 € | 3,53% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 37 093 € | 3,61% |
| 20 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 177 840 € | 52 573 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 833 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aze →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AZE
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128 900 € | 1 074 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à AZE |
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T6 AZE
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128 500 € | 1 071 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à AZE |
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T6 AZE
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128 500 € | 1 071 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à AZE |
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T6 AZE
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128 500 € | 1 071 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à AZE |
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T6 AZE
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128 500 € | 1 071 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à AZE |
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T6 VENDOME
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129 900 € | 866 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à VENDOME |
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T6 VENDOME
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129 900 € | 866 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à VENDOME |
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T6 VENDOME
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129 900 € | 866 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à VENDOME |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 4 Rue Des Sorbiers | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 04/07/2025 | 51 Le Bourg Nord | 70 000 € | 102 m² | 686 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Buissay | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |
| 15/01/2025 | 23 La Haie Bergerie | 99 000 € | 102 m² | 971 € |
| 16/11/2024 | 7 Rue De Danze | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 28/09/2024 | 8 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 23/02/2024 | 7 Rue De Buissay | 244 000 € | 113 m² | 2 159 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai | 78 000 € | 116 m² | 672 € |