27 800 €
Terrain
AZE
41100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit27 800 €
Terrain
AZE (41100)
Terrain
2 150 m²
Calme
Jardin
Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 2150m² à Azé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant Ne cherchez plus, ce terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 324 €
Prix net vendeur
26 476 €
Frais de notaire
+3 535 €
Émoluments
623 €
Droits & taxes
1 562 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 335 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 335 €
Capital à emprunter
31 335 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 31 500 € | 3 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 33 120 € | 4 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 142 €/mois | 430 €/mois | 42 600 € | 14 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,50%
après charges
Cashflow
-186 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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