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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison pleine de charme à vendre sur la commune de Azé. Construite en 1838, cette maison de style cottage anglais ,offre un bel environnement avec un agréable jardin et une terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 462 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 870 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AZE
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128 900 € | 1 815 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 AZE
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128 900 € | 1 815 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 AZE
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128 900 € | 1 815 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERABLE
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129 000 € | 1 633 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERABLE
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129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERABLE
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129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERABLE
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129 000 € | 1 633 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZANGE
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124 800 € | 1 560 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLIERSFAUX
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135 200 € | 1 629 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 VENDOME
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122 415 € | 1 407 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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122 000 € | 1 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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122 000 € | 1 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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122 000 € | 1 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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138 450 € | 1 731 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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138 450 € | 1 731 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 Rue Des Marronniers | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Du 8 Mai | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 21/03/2025 | 291 Galette | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 30/01/2025 | 255 Le Vaumoreau | 227 900 € | 88 m² | 2 590 € |
| 12/09/2024 | 294 Galette | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 13/01/2024 | 295 Galette | 84 000 € | 72 m² | 1 167 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue Du 8 Mai | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |