59 350 €
Bien
AZE
41100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
AZE (41100)
Jardin
Dans un village calme à 10 minutes de Vendôme : un terrain à bâtir, viabilisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
59 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 826 €
Prix net vendeur
56 524 €
Frais de notaire
+5 691 €
Émoluments
1 007 €
Droits & taxes
3 334 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
65 041 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
65 041 €
Capital à emprunter
65 041 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 65 268 € | 6 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 364 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-384 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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