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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A42915DEG87 - Havre de paix à la campagne - Maison de 167 m² sur un terrain de 4 789 m² Maison ensoleillée, orientée ouest, comprenant 8 pièces, dont 2 chambres spacieuses (plus un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 175 476 € | 18 463 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 067 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 967 € | 3,35% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 60 667 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 79 987 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AZAT LE RIS
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164 000 € | 1 025 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LUSSAC LES EGLISES
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169 000 € | 918 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 LUSSAC LES EGLISES
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169 000 € | 918 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LUSSAC LES EGLISES
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169 000 € | 918 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LUSSAC LES EGLISES
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169 000 € | 918 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 LUSSAC LES EGLISES
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169 000 € | 918 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 LUSSAC LES EGLISES
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147 150 € | 818 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNEUIL MOUSTIERS
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138 000 € | 986 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL MOUSTIERS
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138 000 € | 986 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 14 Lhoume | 86 625 € | 125 m² | 693 € |
| 16/10/2023 | 17 Lhoume | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 14/09/2023 | 5192 Le Puygrenet | 69 000 € | 123 m² | 561 € |
| 02/08/2023 | 14 Le Puygrenet | 20 000 € | 135 m² | 148 € |