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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison familiale de 135m² avec 5 chambres sur une belle parcellNouveau à moins de 5 minutes d'Azas ! Venez découvrir cette ferme mitoyenne et rénovée dans les années 1990 sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 301 896 € | 31 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 978 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE ↘ -7.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 21 Fg De Plaisance | 276 520 € | 133 m² | 2 079 € |
| 30/09/2025 | 1 Av Albert Camus | 305 000 € | 142 m² | 2 148 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Charmes | 142 500 € | 122 m² | 1 168 € |
| 22/08/2025 | 7 Imp Des Marronniers | 237 116 € | 110 m² | 2 156 € |
| 21/08/2025 | 133 Rte De Roqueseriere | 336 000 € | 146 m² | 2 301 € |
| 12/08/2025 | 23 Rue Du Braucol | 333 850 € | 120 m² | 2 782 € |
| 18/07/2025 | 204 Rte De Roqueseriere | 276 000 € | 142 m² | 1 944 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue E Et M De Guerin | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 05/06/2025 | 2 Imp Caillol | 291 500 € | 110 m² | 2 650 € |
| 28/05/2025 | 37 Rue Debussy | 222 130 € | 140 m² | 1 587 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Farenc | 381 000 € | 135 m² | 2 822 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue Du Centre | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 28/02/2025 | 7 Imp Du Senat | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 18/12/2024 | 1573a Rte De St Lieux | 294 100 € | 126 m² | 2 334 € |
| 05/12/2024 | 15 Che De La Pointe | 253 300 € | 135 m² | 1 876 € |