93 150 €
Bien
65 m²
AYTRE
17440
N/A
vs marché
1 433
€/m²
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Bien • 1 pièce • 65 m²
TRAVAUX
AYTRE (17440)
Terrasse
Garage
Opportunité rare Emplacement stratégique ! Établissement idéalement situé en façade d’un centre commercial situé à Aytré Bongraine (Secteur La Rochelle / Les Minimes, offrant une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
93 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 436 €
Prix net vendeur
88 714 €
Frais de notaire
+7 911 €
Émoluments
1 327 €
Droits & taxes
5 234 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
101 061 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
101 061 €
Capital à emprunter
101 061 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 101 640 € | 10 686 € | 3,20% |
| 10 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 106 680 € | 15 726 € | 3,25% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 24 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 35 526 € | 3,50% |
| 25 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 138 000 € | 47 046 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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