5 160 €
Bien
10 m²
AYTRE
17440
Retirée
N/A
vs marché
516
€/m²
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Annonce retirée
Bien • 1 pièce • 10 m²
AYTRE (17440)
Garage
Stationnement17440 - AYTRE - CENTRE-VILLE - PARKING - SURFACE - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE PARKING IDÉALEMENT SITUÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-246 €
Prix net vendeur
4 914 €
Frais de notaire
+1 867 €
Émoluments
228 €
Droits & taxes
289 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 027 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 027 €
Capital à emprunter
7 027 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 84 €/mois | 255 €/mois | 7 056 € | 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 62 €/mois | 188 €/mois | 7 440 € | 1 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 45 €/mois | 136 €/mois | 8 100 € | 1 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 37 €/mois | 112 €/mois | 8 880 € | 2 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 32 €/mois | 97 €/mois | 9 600 € | 3 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
25,58%
1 320 €/an
Rendement net
13,73%
après charges
Cashflow
+31 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
110 €/an
Charges copro. NR
60 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
92 €/an
GLI (2,5%)
33 €/an
Vacance locative
110 €/an
Total charges
555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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