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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
T5, Dernier étage avec ascenseur, Terrasse plein sud, Résidence récenteL'Agence Kahûte vous propose ce superbe appartement 5 pièces, idéalement situé au dernier étage avec ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 118 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HYERES ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bklXd Actuel
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450 000 € | - |
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#briqn
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450 000 € | - |
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#aT8mY
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450 000 € | - |
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#aJSvO
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450 000 € | - |
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#a7mfl
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490 000 € | +8,9% |
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#a7mkU
|
450 000 € | - |
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#avj8u
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450 000 € | - |
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#aYn1J
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450 000 € | - |
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#briqk
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450 000 € | - |
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#aYn1D
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450 000 € | - |
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#aSK2t
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450 000 € | - |
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#bcoO5
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450 000 € | - |
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#bfiVG
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450 000 € | - |
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#bj2zl
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449 000 € | -0,2% |
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#bkeVI
|
450 000 € | - |
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#bkSwt
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450 000 € | - |
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#briql
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Alexandre Castueil | 256 970 € | 102 m² | 2 519 € |
| 29/12/2025 | 60 Rue Du Soldat Ferrari | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 15/12/2025 | 227 Rue Yann Piat | 630 000 € | 105 m² | 6 000 € |
| 05/12/2025 | 41 Mte De Noailles | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 05/12/2025 | 40 Av Mediterranee | 750 000 € | 88 m² | 8 523 € |
| 01/12/2025 | 2b Av Du Soleil Levant | 443 000 € | 89 m² | 4 978 € |
| 27/11/2025 | 10 Av 1ere Division Brosset | 308 500 € | 85 m² | 3 629 € |
| 27/10/2025 | 12 Av Des Iles D Or | 421 300 € | 97 m² | 4 343 € |
| 23/10/2025 | 83 Rue Francois Reboul | 483 000 € | 97 m² | 4 979 € |
| 21/10/2025 | 7 Av Edmond Dunan | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue Brest | 156 429 € | 85 m² | 1 840 € |
| 10/10/2025 | 17 Av Des Iles D Or | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 09/10/2025 | 402 Av De La Crestade | 362 500 € | 89 m² | 4 073 € |
| 03/10/2025 | 22 Av Mont Soleil | 330 507 € | 100 m² | 3 305 € |
| 02/10/2025 | 320 Che De La Vilette | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |