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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
NUE PROPRIETE à Hyères - Maison de 116 m² dans un quartier recherché..VENTE EN NUE PROPRIETE - PAS DE RENTEA proximité du centre ville, dans un quartier très recherché, nous vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HYERES ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 All Des Colombes | 992 500 € | 126 m² | 7 877 € |
| 15/12/2025 | 269 Rte Des Lentisques | 745 000 € | 118 m² | 6 314 € |
| 05/12/2025 | 60 Che Des Hauts De Coupiane | 462 500 € | 105 m² | 4 405 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Des Agaves | 2 269 323 € | 125 m² | 18 155 € |
| 01/12/2025 | 84 Av De La Badine | 403 000 € | 127 m² | 3 173 € |
| 01/12/2025 | 26 Av Des Roitelets | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 07/11/2025 | 9008 Av De La Liberation | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |
| 21/10/2025 | 7 All Des Cocotiers | 486 700 € | 108 m² | 4 506 € |
| 20/10/2025 | 649 Che De Beauvallon Bas | 860 000 € | 101 m² | 8 515 € |
| 17/10/2025 | 144 Tra De Rottweil | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 16/10/2025 | 262 Rue Du Domaine Des Pins | 393 700 € | 98 m² | 4 017 € |
| 10/10/2025 | 20 Bd Olivier De Serres | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |
| 10/10/2025 | 699 Bd De La Joie De Vivre | 860 400 € | 137 m² | 6 280 € |
| 02/10/2025 | 1 All Francis Blanche | 645 800 € | 110 m² | 5 871 € |
| 30/09/2025 | 286 Cor De L'arbousier | 716 295 € | 134 m² | 5 345 € |