277 125 €
T5
135 m²
AYETTE
62116
+5%
vs marché
2 053
€/m²
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Maison • 5 pièces • 135 m²
AYETTE (62116)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
277 125 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 934 €
Prix net vendeur
265 191 €
Frais de notaire
+20 015 €
Émoluments
3 019 €
Droits & taxes
15 646 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
297 140 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
297 140 €
Capital à emprunter
297 140 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 301 980 € | 34 554 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 317 760 € | 50 334 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 346 680 € | 79 254 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 379 920 € | 112 494 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 146 874 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ayette →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AYETTE
|
283 456 € | 2 025 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à AYETTE |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 104 Rue Nationale | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De L Eglise | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Du 11 Novembre | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |