Maison • 4 pièces • 81 m²

AYETTE (62116)

Terrain 1 834 m²

Non mitoyen

DPE C

GES A

Énergie Autre

Vous cherchez une belle maison individuelle où faire grandir vos projets, avec de l’espace et du confort À Ayette, à 20 min d’Arras, découvrez cette maison individuelle construit...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 190 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 048 €

Prix net vendeur 180 952 €

Frais de notaire +14 237 €

Émoluments 2 211 €

Droits & taxes 10 676 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 204 237 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 204 237 €

Capital à emprunter 204 237 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 471 €/mois	7 488 €/mois	207 564 €	23 751 €	3,51%
10 ans	1 820 €/mois	5 515 €/mois	218 400 €	34 587 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 324 €/mois	4 012 €/mois	238 320 €	54 507 €	3,61%
20 ans	1 088 €/mois	3 297 €/mois	261 120 €	77 307 €	3,73%
25 ans	949 €/mois	2 876 €/mois	284 700 €	100 887 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

3% plus cher

* Maison 4p, AYETTE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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4 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
28/02/2025	59 Rue Nationale	205 000 €	80 m²	2 563 €
09/12/2024	53 Rue Nationale	90 000 €	86 m²	1 047 €
26/07/2024	5 Rue De Courcelles	156 000 €	80 m²	1 950 €
23/11/2023	31ter Rue Nationale	258 132 €	79 m²	3 267 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).