72 500 €
Bien
AY
51160
N/A
vs marché
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Bien
AY (51160) • Ay
Terrasse
Situé à AY CHAMPAGNE, dans un secteur à fort passage, ce fonds de commerce de restauration est une excellente opportunité. La salle de réception peut accueillir 20 couverts. Une te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 452 €
Prix net vendeur
69 048 €
Frais de notaire
+6 561 €
Émoluments
1 138 €
Droits & taxes
4 073 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 061 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 061 €
Capital à emprunter
79 061 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 80 388 € | 9 234 € | 3,51% |
| 10 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 84 600 € | 13 446 € | 3,53% |
| 15 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 92 340 € | 21 186 € | 3,61% |
| 20 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 101 040 € | 29 886 € | 3,73% |
| 25 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 110 100 € | 38 946 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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