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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Magnifique Maison Familiale avec Jardin de 1500m². Cette charmante maison familiale située à Mareuil sur Aÿ, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 5 chambres spa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 372 792 € | 39 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 57 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 424 800 € | 91 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 462 240 € | 128 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 170 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AY ↗ +12.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, AY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhRZn Actuel
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346 000 € | - |
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#bcVNp
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368 000 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMPILLON
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346 000 € | 1 860 € | 186 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 59 Lot La Mandelette | 282 000 € | 186 m² | 1 516 € |
| 27/06/2025 | 1 Rle Du Clos | 222 000 € | 152 m² | 1 461 € |
| 24/02/2025 | 77 Bd Charles De Gaulle - Ay | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 20/11/2024 | 19 Rue D Avenay - Mareuil Sur Ay | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Moulin | 214 700 € | 166 m² | 1 293 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Gedeon Gousset | 282 000 € | 170 m² | 1 659 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Jules Lobet | 370 000 € | 182 m² | 2 033 € |
| 20/02/2024 | 13 Rue Leon Bourgeois | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |