Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
À seulement quelques minutes de Pons, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 198 m² habitables, parfaitement entretenue,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 32 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 47 501 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 382 800 € | 107 741 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 142 541 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHbWZ Actuel
|
285 000 € | - |
|
#bhRDr
|
296 500 € | +4,0% |
|
#bjZiF
|
296 500 € | +4,0% |
|
#bFqop
|
285 000 € | - |
|
#bFslr
|
285 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AVY
|
285 000 € | 1 439 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVY
|
285 000 € | 1 439 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONS
|
285 000 € | 1 439 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST SEVER DE SAINTONGE
|
275 000 € | 1 127 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SEVER DE SAINTONGE
|
275 000 € | 1 127 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T6 PONS
|
299 500 € | 1 520 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T9 PONS
|
306 000 € | 1 404 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONS
|
306 000 € | 1 404 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONS
|
306 000 € | 1 404 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T6 ST SEURIN DE PALENNE
|
243 000 € | 1 314 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SEURIN DE PALENNE
|
243 000 € | 1 314 € | 185 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 12 Rue Du Lavoir | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 05/06/2024 | 20 Rue Des Ecoles | 202 830 € | 210 m² | 966 € |
| 21/11/2023 | 7 Chem De La Couture | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |